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房产证是鄂州鄂城区房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.抵押企业房产经营贷款,抵押房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押贷款,全款住房抵押创业贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等房产抵押贷款具体情况具体分析.
鄂州住房抵押贷款要求：
一、住房贷款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入鄂州房地产市场流通,无其他抵押；
2.鄂州住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.鄂州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押拆迁安置房产生活支出贷款,商住房子抵押创业贷款,抵押适用房屋助学贷款,抵押二手住宅贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等住房贷款银行规定的其他条件.
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鄂州农村自建房产创业贷款,抵押企业现房大额贷款,全款房屋抵押贷款,按揭住宅抵押应急贷款,商品购房合同建筑装修贷款,房屋抵押,转贷垫资,汽车借款,个人借款等借款的还款方式：
1．鄂州房屋借款,等额本息还款
把按揭房屋借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．鄂州房屋借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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